Terreno com 2.907 m² no bairro Pacheco, Palhoça

Oportunidade única para investidores, construtoras ou para quem busca espaço e tranquilidade na Grande Florianópolis. Amplo terreno plano com 2.907 m² de área total, situado na via principal do bairro Pacheco, em Palhoça. Com testada de 17 metros e excelente aproveitamento de solo, o imóvel reúne localização estratégica, viabilidade construtiva e grande potencial de valorização, com documentação 100% regularizada por Escritura Pública e apto para financiamento bancário.

🌱 Características do terreno:

• 2.907 m² de área total
• Dimensões: 17 metros de frente (testada) por 171 metros de extensão (profundidade)
• Topografia 100% plana (pronto para construir, com grande economia em terraplanagem e contenções)
• Posição solar privilegiada: Face Leste (sol da manhã em toda a extensão do terreno)
• Documentação regularizada com Escritura Pública individualizada
• Aceita financiamento bancário
• Rede de energia elétrica e abastecimento de água já disponíveis na via
• Rua asfaltada e de fácil acesso

🏗️ Potencial construtivo e vocação:

• Ideal para condomínio de casas, sobrados residenciais ou desmembramento
• Excelente vocação para galpão comercial, depósito, centro de distribuição ou logística leve
• Perfeito para chácara urbana, sítio de lazer ou ampla residência com pomar e área de lazer privativa
• Região em franca expansão imobiliária e valorização contínua na Grande Florianópolis

🗺️ Localização:

O terreno está situado na Rua Nelson Floriano Campos, a rua principal do bairro Pacheco, em Palhoça. Uma região tranquila, predominantemente residencial e em constante crescimento, que conta com comércio local completo, supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. A localização estratégica proporciona deslocamento rápido ao Centro de Palhoça, proximidade aos bairros Pagani e Pedra Branca, e fácil acesso à rodovia BR-101.

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Felipe Leal Imóveis
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