Terreno com 1.331,40 m² no bairro Capoeiras, Florianópolis

Terreno com perfil comercial ou residencial e 1.331,40 m² de área total, localizado na área nobre do bairro Capoeiras, em Florianópolis. O lote plano e murado destaca-se por sua excelente viabilidade construtiva e versatilidade, configurando uma oportunidade estratégica e prática para desenvolvimento imobiliário em uma região com altíssima visibilidade e mobilidade urbana.

🌱Características do terreno:

• 1.331,40 m² de área total (com dimensões de 48 m x 27,74 m)
• Lote plano, murado e pronto para construir (sem árvores)
• Viabilidade para construção de até 25 andares, lojas comerciais ou galpões (conforme novo plano diretor)
• Documentação regularizada com escritura pública e matrícula no Registro de Imóveis
• Aceita financiamento bancário

🗺️Localização:

A região continental é amplamente consolidada e populosa, mesclando áreas residenciais e forte desenvolvimento comercial. O entorno oferece uma variada infraestrutura de serviços ao longo de vias principais, contando com a proximidade a hipermercados (Angeloni e Atacadão), além da loja Havan. A localização estratégica garante logística facilitada, estando a poucos metros da Avenida Ivo Silveira e da Via Expressa, otimizando o seu deslocamento e o fluxo da região.

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Felipe Leal Imóveis
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