Terreno com 8.061,86 m² no bairro Bom Viver, Biguaçu

Amplo terreno comercial e residencial com 8.061,86 m² de área total e excelente incidência solar (Face leste / Sol da manhã), no bairro Bom Viver, em Biguaçu. O lote oferece ótima viabilidade para a construção de novos empreendimentos, apresentando todos os requisitos necessários para garantir privacidade e grande potencial de valorização.

🌱 Características do terreno:

• 8.061,86 m² de área total (Face leste / Sol da manhã)
• Composto por 2 terrenos unificados:
o Lote 1: 2.852 m² (dimensões de 31x92m)
o Lote 2: 5.209,86 m² (dimensões de 31x168,06m)
• O local possui 3 casas já construídas
• Terreno plano, todo murado e pronto para construir
• Ótima viabilidade
• Infraestrutura completa no local (rua asfaltada, energia elétrica separada e água individual)
• Imóvel com escritura pública e matrículas individualizadas junto ao Registro de Imóveis (aceita financiamento bancário)
• Proprietários estudam a possibilidade de aceitar 100% em permuta (mediante análise, preferencialmente construtoras com imóveis para entrega imediata)

🗺️Localização:

O terreno possui perfil comercial e está inserido em um local de grande expansão e valorização. A apenas 600 metros da rodovia BR-101, a região conta com amplo comércio próximo e fácil acesso a serviços importantes, ficando próximo ao Junkes Garden Center, Centro Esportivo Zimmermann, Escola Prof. Maria do Carmo Lopes e farmácias.

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Felipe Leal Imóveis
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