Andar inteiro com 5 studios no bairro Centro, Florianópolis

Andar corporativo/residencial completo com 137,5 m² de área útil, posicionado no 2º andar, totalmente reformado e subdividido em 5 studios independentes, localizado no bairro Centro, em Florianópolis. O imóvel está mobiliado, decorado e equipado, sendo uma excelente opção de investimento já estruturada para gerar rentabilidade com locações (residenciais ou de curta temporada), unificando a gestão condominial em um único endereço.

🏡 Características do imóvel:

• 137,5 m² de área útil total
• Andar inteiro (2º andar) sem colunas internas na área central
• Imóvel totalmente reformado em dezembro de 2025 (incluindo pisos, rebaixo em gesso e infraestrutura elétrica 100% nova)
• Subdividido em 5 studios independentes (com metragens variando entre 26 m² e 35 m² cada)
• Todas as 5 unidades estão completamente mobiliadas, decoradas e equipadas (prontas para operação)
• Gestão condominial otimizada (5 unidades no mesmo endereço)
• Perfil voltado para investidores, ideal para locação de curta temporada (Airbnb) ou residencial

🗺️Localização:

A região é altamente estratégica, consolidada e possui forte demanda para locação. O imóvel está situado no coração da cidade, oferecendo acesso rápido e facilitado a uma infraestrutura completa que inclui bancos, ampla rede de comércios, serviços essenciais e transporte público, garantindo máxima conveniência e mobilidade.

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Felipe Leal Imóveis
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