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Dormitórios

Vagas

Banheiros

Suítes

Característica

Sítio em Morro Agudo - Garopaba - Cód.24500

5 Dorms

4 Banheiros

1 Suíte

6 Vagas

285 m² Área útil

110.100 m² Terreno

285 m² Área constr.

Ano de construção 2016

Sítio em Morro Agudo - Garopaba - Cód.24500

Comprar

R$ 2.100.000

Valor anual do IPTU

R$ 1.855


Corretor Jefferson  Conterno

Jefferson Conterno

CRECI 37.036F|CNAI:52578

SÍTIO DOS SONHOS EM GAROPABA – SC

🏡 Conforto | 🌳 Natureza exuberante | 💦 Recursos hídricos | 🏖️ Perto das praias

Se você procura um refúgio completo, que une tranquilidade, natureza e infraestrutura, este sítio em Garopaba – SC é simplesmente perfeito!

Localizado às margens da BR-101, com acesso facilitado, a propriedade possui 10 hectares totalmente cercados, com documentação impecável: escritura pública, inscrição imobiliária, iluminação pública e todos os impostos em dia.

💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade

2 açudes encantadores

Cachoeira de águas cristalinas

Água de nascente perfurada e canalizada

Mata nativa preservada 🌳

Pomar produtivo com mais de 20 variedades de frutas 🍊🍋🥭

Vegetação diversificada: bambu, capim, flores e plantas ornamentais 🌸🌿

Estruturas extras: galinheiro, canil, aquário, horta e casa de ferramentas

🏡 Infraestrutura residencial

👉 Casa secundária (caseiro/locação):

Construção em alvenaria

2 quartos

Sala, copa e cozinha com fogão à lenha

Banheiro social

👉 Casa principal (mobiliada e equipada):

Ampla, arejada e de excelente qualidade construtiva

Madeira de angelim + telhado de cerâmica

Pintura interna e externa nova

5 quartos (sendo 1 suíte máster com banheira 🛁, ar condicionado, móveis planejados e sacada privativa)

2 banheiros + lavabo

Ampla cozinha com acesso à área gourmet 🍖🔥
✅ Churrasqueira
✅ Fogão à lenha
✅ Pia e bancada em granito de 3m
✅ Piso antiderrapante
✅ Portas blindex

Piscina de 40 mil litros em azulejos, com casa de máquinas nova, chuveiro externo 🚿 e acabamento em pedra São Tomé

Linda varanda panorâmica para momentos de lazer

Garagem coberta para 2 carros 🚗🚙

🔒 Segurança e conectividade

Sistema de monitoramento com 16 câmeras DVR Intelbras 📹

Internet de fibra óptica ⚡

📍 Localização estratégica:

Apenas 25 km do centro de Garopaba

15 km da Praia da Gamboa 🌊

Fácil acesso pela BR-101

✨ Este sítio é ideal para lazer, moradia ou investimento – seja em turismo rural, pousada, eventos ou simplesmente para desfrutar de uma vida cercada por natureza e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Telefone: (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Imóvel

  • Aceita pets
  • Agua Encanada
  • Área de Serviço
  • Armário
  • Armários Embutidos
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Depósito
  • Despensa
  • Dormitório Com Armários
  • Energia Elétrica
  • Face Norte
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
  • Jardim
  • Mobiliado
  • Pavimentação
  • Quintal
  • Reformado
  • Sacada
  • Sala Com Armários
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Zona

Áreas Comuns

  • Churrasqueira
  • Entrada de Serviço
  • Estacionamento
  • Piscina
  • Terraço Coletivo

Outros

  • Aceita Permuta
  • Vista Panorâmica
  • Zoneamento

Proximidades

  • Canto Das Pedras - Lanchonete
  • Escola Salomão Silveira - Instituição educacional
  • Fazenda AgroNoah - Fazenda agropecuária
  • Madeireira Borges e Nunes - Casas pronta na chave - Empresa madeireira
  • Paradouro - Kido Lanches (sentido norte) - Restaurante
  • Restaurante Rota 262 - Restaurante
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