🌿 SÍTIO DOS SEUS SONHOS – 315.000 m² DE BELEZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL EM ÁGUAS MORNAS!

Se você deseja viver em um ambiente natural, cercado por paz, harmonia e ar puro, este é o lugar ideal para transformar sua vida. Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o frescor da mata e contemplar um cenário onde a natureza é sua maior aliada.

🌄 Sítio com 315.000 m², localizado na charmosa comunidade rural Vargem Grande, em Águas Mornas — um dos destinos mais procurados para quem busca qualidade de vida, produtividade e contato com a natureza.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO PRIVILEGIADO
• 🚗 Acesso privativo
• 🛣️ A apenas 1 minuto da BR-282, garantindo praticidade sem perder a essência rural
• 🌳 Região segura, tranquila e com alto potencial de valorização

A localização e a topografia plana e favorável são grandes destaques desta propriedade.

🌱 UM SÍTIO ALTAMENTE PRODUTIVO E VERSÁTIL
Perfeito tanto para agricultura quanto para pecuária, este sítio oferece um cenário ideal para desenvolver atividades rurais de forma próspera.

• 💧 06 nascentes de água — fornecimento natural e abundante
• 💦 Água pura para irrigação, consumo e criação de animais
• 🐄 Estrebaria para confinamento de gado
• 🌾 Roça formada com diversas variedades de cultivos e plantações
• 🌱 Campo limpo e amplo para novos projetos
• 🏘️ Área ideal para construção de cabanas, chalés ou pousada, com foco em turismo rural

🏡 INFRAESTRUTURA PRONTA PARA USO
• ⚡ Energia elétrica
• 🚰 Fornecimento de água potável
• 🏠 Casa de apoio em alvenaria
• 🌲 Área remanescente com trilhas, bosque e natureza preservada
• 📏 Propriedade totalmente delimitada, com todas as extremidades limpas e capinadas

Um ambiente seguro, organizado e pronto para receber seus planos.

🧭 UMA OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO
Seja para morar, investir, produzir ou construir um refúgio em meio à natureza, este sítio reúne todos os atributos que você procura: espaço, privacidade, recursos naturais, localização estratégica e documentação impecável.

• 📄 Documentação 100% regularizada

📞 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!

Ligue agora: (48) 3375-7515

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