EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL!

 

Este prédio comercial está localizado na rua principal do bairro. Composto por 02 amplas salas comerciais e um espaçoso apartamento, esta propriedade é ideal tanto para investidores quanto para aqueles que buscam um espaço versátil e estratégico. Situado em uma esquina privilegiada, o subsolo espaçoso de 96,16m² pode ser utilizado como garagem ou transformado em salão de festas, proporcionando acesso direto ao apartamento no segundo pavimento.

 

No piso térreo, uma sala comercial de 96m², equipada com 02 banheiros, pode ser facilmente adaptada para atender a diferentes tipos de negócios, oferecendo a flexibilidade necessária para empreendimentos diversos.

 

O segundo pavimento abriga um confortável apartamento residencial de 104,12m², com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala espaçosa, cozinha bem distribuída, 02 banheiros e área de serviço. Destaque especial para as 02 sacadas, uma delas com churrasqueira, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre.

 

Além disso, o imóvel conta com uma edícula independente nos fundos, oferecendo cerca de 60m², com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

 

Este projeto foi planejado, incluindo estudos de solo e projeto estrutural, garantindo segurança e durabilidade. As instalações elétricas, hidráulicas, de gás GLP, ar condicionado e sistema CFC já estão concluídas, proporcionando conforto e conveniência imediatos.

 

***Aceita permuta***

 

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Felipe Leal Imóveis

 

OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio