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Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Prédio Inteiro em Ipiranga - São José - Cód.25541
5 Dorms
10 Banheiros
4 Vagas
448 m² Área útil
323 m² Terreno
448 m² Área construída
Ano de construção 2020
Prédio Inteiro em Ipiranga - São José - Cód.25541
Comprar
R$ 3.900.000
Valor anual do IPTU
R$ 5.140
Jefferson Conterno
CRECI 37.036F|CNAI:52578
🏢 Centro Comercial Ipiranga | Ativo Imobiliário de Renda
💼 Um investimento sólido, com renda recorrente e excelente potencial de valorização.
O Centro Comercial Ipiranga, localizado na Rua Emídio Francisco da Silva, Bairro Ipiranga, São José/SC, é um empreendimento de uso misto que reúne espaços comerciais e residenciais em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade.
Com 448,20 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio gerador de renda, com múltiplas fontes de receita e grande potencial de valorização.
📐 Área Total
448,20 m² de área construída
🛍️ Lojas Comerciais
📍 Loja 01 – 55 m²
📍 Loja 02 – 60 m²
📍 Loja 03 – 40 m²
📍 Loja 04 – 40 m²
📍 Loja 05 – 40 m²
📍 Loja 06 – 40 m²
📍 Loja 07 – 30 m²
🏠 Unidades Residenciais
🛏️ Apartamento 01 – 60 m² | 03 cômodos
🛏️ Apartamento 02 – 60 m² | 03 cômodos
🏡 Estúdio – 30 m² | Entrada independente
⭐ Diferenciais do Empreendimento
📍 Localização Estratégica
Situado em uma região de intenso desenvolvimento urbano, cercado por comércio, serviços, supermercados, escolas, clínicas e grande fluxo de pessoas.
💰 Excelente Potencial de Renda
São 10 unidades independentes, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância.
🏢 Uso Misto
A combinação entre lojas comerciais e unidades residenciais torna o investimento mais sólido e equilibrado.
📈 Valorização Patrimonial
O Bairro Ipiranga apresenta crescimento constante, tornando o empreendimento uma excelente opção para investidores de longo prazo.
🚗 Fácil Acesso
Próximo às principais vias de São José, com rápida ligação à BR-101 e aos municípios de Florianópolis, Palhoça e Biguaçu.
🔑 Ideal para Investidores
Perfeito para quem busca geração de renda passiva, formação de patrimônio ou expansão de portfólio imobiliário.
🌟 Um patrimônio preparado para gerar resultados.
O Centro Comercial Ipiranga reúne os principais atributos de um investimento imobiliário de qualidade: localização privilegiada, diversificação de receitas, excelente liquidez e forte potencial de valorização.
Uma oportunidade exclusiva para investidores que valorizam ativos sólidos, estratégicos e preparados para proporcionar rentabilidade hoje e crescimento patrimonial no futuro.
Agende a sua visita !
LIGUE AGORA (48) 3375-7515
FELIPE LEAL IMÓVEIS
💼 Um investimento sólido, com renda recorrente e excelente potencial de valorização.
O Centro Comercial Ipiranga, localizado na Rua Emídio Francisco da Silva, Bairro Ipiranga, São José/SC, é um empreendimento de uso misto que reúne espaços comerciais e residenciais em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade.
Com 448,20 m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio gerador de renda, com múltiplas fontes de receita e grande potencial de valorização.
📐 Área Total
448,20 m² de área construída
🛍️ Lojas Comerciais
📍 Loja 01 – 55 m²
📍 Loja 02 – 60 m²
📍 Loja 03 – 40 m²
📍 Loja 04 – 40 m²
📍 Loja 05 – 40 m²
📍 Loja 06 – 40 m²
📍 Loja 07 – 30 m²
🏠 Unidades Residenciais
🛏️ Apartamento 01 – 60 m² | 03 cômodos
🛏️ Apartamento 02 – 60 m² | 03 cômodos
🏡 Estúdio – 30 m² | Entrada independente
⭐ Diferenciais do Empreendimento
📍 Localização Estratégica
Situado em uma região de intenso desenvolvimento urbano, cercado por comércio, serviços, supermercados, escolas, clínicas e grande fluxo de pessoas.
💰 Excelente Potencial de Renda
São 10 unidades independentes, proporcionando diversificação das receitas e redução do risco de vacância.
🏢 Uso Misto
A combinação entre lojas comerciais e unidades residenciais torna o investimento mais sólido e equilibrado.
📈 Valorização Patrimonial
O Bairro Ipiranga apresenta crescimento constante, tornando o empreendimento uma excelente opção para investidores de longo prazo.
🚗 Fácil Acesso
Próximo às principais vias de São José, com rápida ligação à BR-101 e aos municípios de Florianópolis, Palhoça e Biguaçu.
🔑 Ideal para Investidores
Perfeito para quem busca geração de renda passiva, formação de patrimônio ou expansão de portfólio imobiliário.
🌟 Um patrimônio preparado para gerar resultados.
O Centro Comercial Ipiranga reúne os principais atributos de um investimento imobiliário de qualidade: localização privilegiada, diversificação de receitas, excelente liquidez e forte potencial de valorização.
Uma oportunidade exclusiva para investidores que valorizam ativos sólidos, estratégicos e preparados para proporcionar rentabilidade hoje e crescimento patrimonial no futuro.
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FELIPE LEAL IMÓVEIS
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