🏡 Amplo Terreno de Alto Padrão – Residencial São Francisco II 📍 Divisa entre Gaspar e Blumenau, próximo ao Bela Vista Country Club, Posto BR Bella Vista e Beagle. ✨ Características do Imóvel: • 📐 399,12m² de área total • ✅ Terreno totalmente plano, acima do nível da rua • 🏗️ Pronto para construir • 🌳 Rua tranquila com vizinhança de alto padrão • 🏠 Casas modernas já construídas ao redor • 🚫 Livre de enchentes e desastres naturais 🌎 Localização Privilegiada: • Próximo a comércios, escolas, creche, transporte coletivo, vans escolares, clube, academia e banco • Fácil acesso ao centro de Gaspar e Blumenau 📑 Documentação: • Quitado, escriturado e averbado • Documentação em dia para financiamento bancário 📌 Ideal para quem busca construir em um bairro seguro, consolidado e de alto padrão, com toda a infraestrutura ao redor.