SÍTIO DOS SONHOS EM GAROPABA – SC

🏡 Conforto | 🌳 Natureza exuberante | 💦 Recursos hídricos | 🏖️ Perto das praias

Se você procura um refúgio completo, que une tranquilidade, natureza e infraestrutura, este sítio em Garopaba – SC é simplesmente perfeito!

Localizado às margens da BR-101, com acesso facilitado, a propriedade possui 10 hectares totalmente cercados, com documentação impecável: escritura pública, inscrição imobiliária, iluminação pública e todos os impostos em dia.

💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade

2 açudes encantadores

Cachoeira de águas cristalinas

Água de nascente perfurada e canalizada

Mata nativa preservada 🌳

Pomar produtivo com mais de 20 variedades de frutas 🍊🍋🥭

Vegetação diversificada: bambu, capim, flores e plantas ornamentais 🌸🌿

Estruturas extras: galinheiro, canil, aquário, horta e casa de ferramentas

🏡 Infraestrutura residencial

👉 Casa secundária (caseiro/locação):

Construção em alvenaria

2 quartos

Sala, copa e cozinha com fogão à lenha

Banheiro social

👉 Casa principal (mobiliada e equipada):

Ampla, arejada e de excelente qualidade construtiva

Madeira de angelim + telhado de cerâmica

Pintura interna e externa nova

5 quartos (sendo 1 suíte máster com banheira 🛁, ar condicionado, móveis planejados e sacada privativa)

2 banheiros + lavabo

Ampla cozinha com acesso à área gourmet 🍖🔥
✅ Churrasqueira
✅ Fogão à lenha
✅ Pia e bancada em granito de 3m
✅ Piso antiderrapante
✅ Portas blindex

Piscina de 40 mil litros em azulejos, com casa de máquinas nova, chuveiro externo 🚿 e acabamento em pedra São Tomé

Linda varanda panorâmica para momentos de lazer

Garagem coberta para 2 carros 🚗🚙

🔒 Segurança e conectividade

Sistema de monitoramento com 16 câmeras DVR Intelbras 📹

Internet de fibra óptica ⚡

📍 Localização estratégica:

Apenas 25 km do centro de Garopaba

15 km da Praia da Gamboa 🌊

Fácil acesso pela BR-101

✨ Este sítio é ideal para lazer, moradia ou investimento – seja em turismo rural, pousada, eventos ou simplesmente para desfrutar de uma vida cercada por natureza e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Telefone: (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.