Casa Sobrado em Capoeiras - Florianópolis

Casa Sobrado em Capoeiras - Florianópolis - Cód.24235

3 Dorms

2 Banheiros

89 m² Área útil

89 m² Área constr.

Ano de construção 2007

Jefferson Conterno

CRECI 37.036F|CNAI:52578

CASA TIPO SOBRADO À VENDA – COMUNIDADE MORRO DA CAIXA | CAPOEIRAS – FLORIANÓPOLIS/SC  

Apresentamos uma oportunidade no bairro Capoeiras, em Florianópolis.

Trata-se de uma casa tipo sobrado com aproximadamente 89m² de área construída, situada em um local tranquilo, seguro e de perfil predominantemente residencial, ideal para quem busca viver em uma região com boa mobilidade ou investir em um imóvel com potencial para ser melhorado.  

O sobrado é composto por:  

04 dormitórios, oferecendo espaço para acomodar ou mesmo para transformar em ambientes versáteis, como escritório ou sala de estudos.  

01 sala de estar.  

01 cozinha, com boa disposição de espaço.  

01 banheiro social.  

Área de serviço com sanitários.  

Embora seja uma casa simples e que necessite de alguns reparos e pinturas, destaca-se como uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel conforme seu gosto ou projeto de investimento.  

🔑 Diferenciais do imóvel:  Localização estratégica na comunidade Morro da Caixa, no bairro Capoeiras, região que facilita o acesso rápido ao Centro de Florianópolis e aos principais bairros vizinhos, garantindo mobilidade urbana eficiente.  Região tranquila e predominantemente residencial.  

Possibilidade de transformação em kitnets para locação, ampliando o potencial de renda futura. 

Valor de venda atrativo, tanto para quem deseja adquirir a casa para moradia quanto para investidores.  

🚗 Importante destacar que o imóvel não possui vaga de garagem, sendo o estacionamento realizado na rua principal de acesso.  

📑 Condições de negociação:  

Imóvel não aceita financiamento bancário.  

Documentação por meio de contrato de compra e venda.  

Seja para morar com praticidade em uma região de fácil acesso, ou para investir em um imóvel com potencial de valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.  

👉 Agende já a sua visita e conheça pessoalmente este imóvel em Capoeiras.  

LIGUE (48) 3375-7515  

FELIPE LEAL IMÓVEIS

Imóvel

Agua Encanada
Cozinha
Energia Elétrica
Face Norte
Pavimentação
Posição do Sol
Sala de Jantar

Outros

Água Separada
Energia Separada
Entrada Independente

Proximidades

Atacadão - Florianópolis JK - Atacadista
Centro de Saúde Novo Continente - Posto de saúde comunitário
Centro Espírita Seara dos Pobres - Centro espírita
Condomínio Residencial os Poetas - Complexo de condomínio
Elevato Residencial - Complexo de condomínio
Royal Mirage Residence - Complexo de condomínio

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