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Característica
Casa em Lagoa da Conceição - Florianópolis - Cód.25160
4 Dorms
6 Banheiros
2 Suítes
6 Vagas
271 m² Área útil
1.028 m² Terreno
271 m² Área constr.
Ano de construção 2002
Casa em Lagoa da Conceição - Florianópolis - Cód.25160
Comprar
R$ 3.500.000
Valor anual do IPTU
R$ 1.980
Jefferson Conterno
CRECI 37.036F|CNAI:52578
Dimensões do Lote/Terreno: 25,46 X 54,73 X 58,96 X 15,70
🌿✨ Viva o privilégio de morar entre a natureza e a sofisticação na Lagoa da Conceição — com o charme exclusivo do Canto da Lagoa! ✨🌿
Imagine acordar todos os dias cercado por uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis, onde a natureza preservada, a gastronomia tradicional e a tranquilidade criam um estilo de vida único e inspirador. O Canto da Lagoa é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas charmosas à beira da água e restaurantes renomados — um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 🌊🌅
🏡 Sobre o imóvel
Em meio a esse cenário paradisíaco, esta residência se destaca por sua harmonia com o entorno natural e pelo excelente padrão construtivo:
🌳 Terreno com 1.023 m² de pura natureza
💧 Presença de água corrente e vegetação nativa da Mata Atlântica
🏠 Casa com 271 m² de área construída
🛏️ Ambientes amplos e confortáveis:
✨ 04 dormitórios espaçosos, sendo 02 suítes com hidromassagem
🛋️ Sala de estar imponente com pé-direito duplo
🍽️ Sala de jantar aconchegante para momentos especiais
📺 Antessala de TV perfeita para relaxar
🚻 Lavabo + banheiro social com hidromassagem
🍳 Cozinha planejada, ideal para quem ama cozinhar
🚗 Estrutura completa:
🚘 Garagem coberta para 02 veículos
🚙 Espaço descoberto para até 03 carros
🔥 Lazer e convivência:
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão
🌄 Rooftop com churrasqueira e vista panorâmica, perfeito para reunir amigos e família ao pôr do sol
💼 Diferencial exclusivo:
🏪 Loja comercial independente com 40 m² + vaga de estacionamento
💰 Ideal para gerar renda, abrir seu negócio ou investir em locação
📍 Localização privilegiada
✔️ Fácil acesso e mobilidade
✔️ Próximo ao comércio local e serviços
✔️ A poucos minutos do centrinho da Lagoa
✔️ Conexão total com a natureza — som de água corrente e canto dos pássaros todos os dias 🐦💚
📄 Observação importante:
O imóvel possui matrícula do terreno, porém a casa não está averbada.
✨ Se você busca exclusividade, contato direto com a natureza e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no coração da Lagoa da Conceição.
📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!
LIGUE AGORA (48) 3375-7515
FELIPE LEAL IMÓVEIS
Imagine acordar todos os dias cercado por uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis, onde a natureza preservada, a gastronomia tradicional e a tranquilidade criam um estilo de vida único e inspirador. O Canto da Lagoa é conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas charmosas à beira da água e restaurantes renomados — um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 🌊🌅
🏡 Sobre o imóvel
Em meio a esse cenário paradisíaco, esta residência se destaca por sua harmonia com o entorno natural e pelo excelente padrão construtivo:
🌳 Terreno com 1.023 m² de pura natureza
💧 Presença de água corrente e vegetação nativa da Mata Atlântica
🏠 Casa com 271 m² de área construída
🛏️ Ambientes amplos e confortáveis:
✨ 04 dormitórios espaçosos, sendo 02 suítes com hidromassagem
🛋️ Sala de estar imponente com pé-direito duplo
🍽️ Sala de jantar aconchegante para momentos especiais
📺 Antessala de TV perfeita para relaxar
🚻 Lavabo + banheiro social com hidromassagem
🍳 Cozinha planejada, ideal para quem ama cozinhar
🚗 Estrutura completa:
🚘 Garagem coberta para 02 veículos
🚙 Espaço descoberto para até 03 carros
🔥 Lazer e convivência:
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, pia e fogão
🌄 Rooftop com churrasqueira e vista panorâmica, perfeito para reunir amigos e família ao pôr do sol
💼 Diferencial exclusivo:
🏪 Loja comercial independente com 40 m² + vaga de estacionamento
💰 Ideal para gerar renda, abrir seu negócio ou investir em locação
📍 Localização privilegiada
✔️ Fácil acesso e mobilidade
✔️ Próximo ao comércio local e serviços
✔️ A poucos minutos do centrinho da Lagoa
✔️ Conexão total com a natureza — som de água corrente e canto dos pássaros todos os dias 🐦💚
📄 Observação importante:
O imóvel possui matrícula do terreno, porém a casa não está averbada.
✨ Se você busca exclusividade, contato direto com a natureza e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no coração da Lagoa da Conceição.
📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!
LIGUE AGORA (48) 3375-7515
FELIPE LEAL IMÓVEIS
Imóvel
- Aceita pets
- Agua Encanada
- Água Quente
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armários Embutidos
- Clarabóia
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Cozinha Planejada
- Depósito
- Despensa
- Dormitório Com Armários
- Energia Elétrica
- Estacionamento para visitantes
- Face Leste
- Forro rebaixado
- Frente Para Rua
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Hidromassagem
- Horta coletiva
- Jardim
- Lavabo
- Lounge
- Pavimentação
- Piso
- Portão Eletrônico
- Posição do Sol
- Quintal
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Semi Mobiliado
- Suite
- Suite Master
- Terraço
- Varandas
Áreas Comuns
- Churrasqueira
Outros
- Água Separada
- Energia Separada
- Entrada Independente
- Vista Panorâmica
Proximidades
- Dolce Vita Restaurante - Restaurante de frutos do mar
- Empório do Canto - Empório gourmet
- Green Lagoon - Restaurante tailandês
- Hiper Select Supermercados - Supermercado
- Nave Mãe Pizzaria - Pizzaria
- Sacolão do Canto - Mercado de frutas e verduras