CASA COM 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) LOCALIZADA NA PEDRA BRANCA

Residência de alto padrão, com 191 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação, tecnologia e exclusividade. O imóvel apresenta arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, além de acabamentos premium que valorizam cada detalhe do projeto.

Diferenciais do Imóvel Arquitetura e Projeto
• Arquitetura moderna e sofisticada, com design contemporâneo e linhas elegantes.
• Planta inteligente, com integração entre sala de estar, jantar, cozinha e área íntima.
• Pé-direito duplo na sala de estar, proporcionando maior iluminação natural e sensação de amplitude.
• Grandes aberturas em vidro, garantindo ventilação cruzada e conexão com a área externa. Tecnologia e Automação
• Sistema de automação residencial com interruptores, fechaduras, janelas e aquecimento integrados.
• Compatibilidade com aplicativo de celular e assistente virtual Alexa.
• Sistema de segurança com câmeras externas e interfone com câmera.
• Portão de correr automatizado, com acionamento por controle remoto. Acabamentos de Alto Padrão
• Porcelanato premium e piso vinílico de alta qualidade.
• Metais Docol de primeira linha.
• Esquadrias em PVC na cor preta, com persianas integradas e vidros fumê, oferecendo conforto térmico e acústico.
• Iluminação em LED, valorizando a estética e a elegância dos ambientes. Área Íntima
• 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem com cromoterapia.
• Dois dormitórios em estilo suíte americana, com banheiro compartilhado, proporcionando funcionalidade e conforto.
• Banheiro social para atender família e visitantes. Área Social e Lazer
• Cozinha gourmet com ilha central e infraestrutura para eletrodomésticos embutidos.
• Área gourmet completa, com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para receber convidados.
• Piscina com design exclusivo, cascata, iluminação em LED e sistema de aquecimento por trocador de calor.

Infraestrutura e Conforto
• Sistema de aquecimento de água por placas a vácuo, com boiler de 600 litros, proporcionando economia e eficiência.
• Garagem ampla, com duas vagas cobertas para veículos de grande porte.
• Projeto de paisagismo com iluminação externa, valorizando a estética e o conforto do imóvel.

Localização, região privilegiada e de fácil acesso. Situa-se a aproximadamente 1 km do Passeio Pedra Branca, 800 metros da Unisul e 700 metros do Lago Pedra Branca, oferecendo praticidade, mobilidade e excelente qualidade de vida.

Entre em contato e agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis