Casa reformada com 3 dormitórios no Centro, Florianópolis

Casa totalmente reformada com 154 m² de área privativa, localizada em um amplo terreno de 494 m², no Centro de Florianópolis. O imóvel oferece ambientes modernos, automação residencial e uma excelente área de lazer com piscina, garantindo praticidade, segurança e máximo conforto para a sua rotina em uma das regiões mais nobres da cidade.

🏡 Características do imóvel:

• 154 m² de área privativa (terreno com 494 m²)
• Imóvel totalmente reformado (incluindo pintura, portas, pisos em porcelanato, reforma dos banheiros e nova instalação elétrica com sistema de aterramento)
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Sala de estar com lavabo
• Cozinha
• 4 banheiros no total (suíte, social, lavabo e banheiro externo)
• Área de serviço em espaço coberto
• Área externa com amplo quintal e espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina com motor, filtros novos, automação e programação de filtragem
• Tecnologia e segurança: Sistema com câmeras de segurança, tomadas inteligentes (acionamento por aplicativo) e iluminação de jardim automatizada
• Infraestrutura: Espera para ar-condicionado (split), duas caixas d'água novas e preparação elétrica para carregador de veículo elétrico
• 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas)
• Imóvel com escritura (aceita financiamento bancário)
• Proprietário estuda permuta (avalia imóvel em Florianópolis ou outras regiões de SC)

🗺️Localização:

Localizada um uma região estratégica e de altíssima valorização, com fácil acesso pelas avenidas Beira-Mar Norte, Mauro Ramos, Rio Branco e Hercílio Luz. O imóvel fica muito próximo ao Beiramar Shopping, contando com uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a poucos passos de distância.

Agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis
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