Apartamento em Centro - Florianópolis - Cód.25988
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
231 m² Área útil
231 m² Área construída
Ano de construção 2026
Apartamento em Centro - Florianópolis - Cód.25988
Venda a partir de:
R$ 6.990.000
Condomínio
R$ 1.980
Valor anual do IPTU
R$ 3.150
Jefferson Conterno
CRECI 37.036F|CNAI:52578
🏡 Apartamento de Alto Padrão com 3 Suítes, Piscina Privativa e Vista para o Mar no Centro de Florianópolis
✨ Exclusividade, amplitude e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis.
Apresentamos este magnífico apartamento de 231,15 m² de área útil, localizado no 4º andar do Varanda Assis Chateaubriand, no Centro de Florianópolis.
Com face oeste e sol da tarde, o imóvel proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e uma agradável vista para o mar, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
Projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, o apartamento apresenta ambientes amplos, integração inteligente entre os espaços e acabamentos de alto padrão. Seu grande diferencial está no amplo terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, criando um verdadeiro ambiente de lazer dentro de casa.
✨ Destaques do imóvel
📐 231,15 m² de área útil
🌅 Face Oeste | Sol da tarde
🌊 Vista para o mar
🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master
🛋️ Amplo living para 3 ambientes
💼 Home office
🍷 Cozinha gourmet integrada à área social
🧺 Despensa e área de serviço
🚻 5 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço
🏊 Terraço privativo com deck e piscina
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🛋️ Ambientes planejados para viver bem
O living amplo e elegante permite a criação de diferentes ambientes, integrando sala de estar, sala de jantar e estar íntimo, favorecendo tanto momentos de convivência quanto a privacidade da família.
A cozinha gourmet integrada à área social amplia a sensação de espaço e proporciona maior interação entre os ambientes, enquanto a despensa e a área de serviço oferecem praticidade para a rotina.
As 3 suítes foram projetadas para proporcionar conforto e privacidade, com destaque para a suíte master.
🏊 Um terraço que transforma o apartamento
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet com churrasqueira.
Um ambiente perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente aproveitar o fim do dia contemplando a cidade e a vista para o mar.
🔝 Alto padrão em cada detalhe
O imóvel apresenta acabamento sofisticado e recursos que aliam estética, conforto e tecnologia:
▫️ Piso em porcelanato
▫️ Rebaixo em gesso
▫️ Fechadura eletrônica
▫️ Infraestrutura para automação
▫️ Persianas integradas
▫️ Sistema de água quente
▫️ Espera para ar-condicionado Split
▫️ Medidores individuais de água, energia e gás
▫️ Escritura pública
▫️ Aceita financiamento bancário
🏢 Varanda Assis Chateaubriand
O empreendimento oferece uma estrutura pensada para proporcionar segurança, comodidade e qualidade de vida:
🔐 Condomínio fechado
📹 Circuito de TV e empresa de monitoramento
📞 Interfone
🚲 Bicicletário
🛗 Elevador
♿ Acesso PCD
🏋️ Academia
🧖 Spa
🐾 Condomínio pet friendly
📍 Centro de Florianópolis: localização estratégica
Viver no Centro de Florianópolis é estar próximo de tudo o que torna a capital catarinense tão especial.
O Varanda Assis Chateaubriand está situado em uma região privilegiada, a poucos passos do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz, combinando a praticidade da vida urbana com a possibilidade de desfrutar de áreas verdes, espaços de lazer e a paisagem característica da região central.
A localização oferece fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, serviços, restaurantes, gastronomia, centros empresariais e importantes vias de ligação de Florianópolis.
Para os apreciadores da gastronomia, a região também conta com excelentes opções, como a tradicional Taberna Ibérica.
🌊 Um imóvel para quem busca exclusividade em Florianópolis
Este apartamento reúne atributos difíceis de encontrar em uma única propriedade: 231,15 m² de área útil, 3 suítes, ambientes amplos, vista para o mar, sol da tarde, terraço privativo com piscina, espaço gourmet, bicicletário e uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis.
Uma residência concebida para quem deseja viver com sofisticação, conforto e praticidade, sem abrir mão da exclusividade.
📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste apartamento de alto padrão no Centro de Florianópolis.
LIGUE AGORA (48) 3375-7515
Felipe Leal Imóveis
As informações e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
✨ Exclusividade, amplitude e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas de Florianópolis.
Apresentamos este magnífico apartamento de 231,15 m² de área útil, localizado no 4º andar do Varanda Assis Chateaubriand, no Centro de Florianópolis.
Com face oeste e sol da tarde, o imóvel proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e uma agradável vista para o mar, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.
Projetado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, o apartamento apresenta ambientes amplos, integração inteligente entre os espaços e acabamentos de alto padrão. Seu grande diferencial está no amplo terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet com churrasqueira, criando um verdadeiro ambiente de lazer dentro de casa.
✨ Destaques do imóvel
📐 231,15 m² de área útil
🌅 Face Oeste | Sol da tarde
🌊 Vista para o mar
🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master
🛋️ Amplo living para 3 ambientes
💼 Home office
🍷 Cozinha gourmet integrada à área social
🧺 Despensa e área de serviço
🚻 5 banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço
🏊 Terraço privativo com deck e piscina
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🛋️ Ambientes planejados para viver bem
O living amplo e elegante permite a criação de diferentes ambientes, integrando sala de estar, sala de jantar e estar íntimo, favorecendo tanto momentos de convivência quanto a privacidade da família.
A cozinha gourmet integrada à área social amplia a sensação de espaço e proporciona maior interação entre os ambientes, enquanto a despensa e a área de serviço oferecem praticidade para a rotina.
As 3 suítes foram projetadas para proporcionar conforto e privacidade, com destaque para a suíte master.
🏊 Um terraço que transforma o apartamento
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet com churrasqueira.
Um ambiente perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente aproveitar o fim do dia contemplando a cidade e a vista para o mar.
🔝 Alto padrão em cada detalhe
O imóvel apresenta acabamento sofisticado e recursos que aliam estética, conforto e tecnologia:
▫️ Piso em porcelanato
▫️ Rebaixo em gesso
▫️ Fechadura eletrônica
▫️ Infraestrutura para automação
▫️ Persianas integradas
▫️ Sistema de água quente
▫️ Espera para ar-condicionado Split
▫️ Medidores individuais de água, energia e gás
▫️ Escritura pública
▫️ Aceita financiamento bancário
🏢 Varanda Assis Chateaubriand
O empreendimento oferece uma estrutura pensada para proporcionar segurança, comodidade e qualidade de vida:
🔐 Condomínio fechado
📹 Circuito de TV e empresa de monitoramento
📞 Interfone
🚲 Bicicletário
🛗 Elevador
♿ Acesso PCD
🏋️ Academia
🧖 Spa
🐾 Condomínio pet friendly
📍 Centro de Florianópolis: localização estratégica
Viver no Centro de Florianópolis é estar próximo de tudo o que torna a capital catarinense tão especial.
O Varanda Assis Chateaubriand está situado em uma região privilegiada, a poucos passos do Parque da Luz e da Ponte Hercílio Luz, combinando a praticidade da vida urbana com a possibilidade de desfrutar de áreas verdes, espaços de lazer e a paisagem característica da região central.
A localização oferece fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, serviços, restaurantes, gastronomia, centros empresariais e importantes vias de ligação de Florianópolis.
Para os apreciadores da gastronomia, a região também conta com excelentes opções, como a tradicional Taberna Ibérica.
🌊 Um imóvel para quem busca exclusividade em Florianópolis
Este apartamento reúne atributos difíceis de encontrar em uma única propriedade: 231,15 m² de área útil, 3 suítes, ambientes amplos, vista para o mar, sol da tarde, terraço privativo com piscina, espaço gourmet, bicicletário e uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis.
Uma residência concebida para quem deseja viver com sofisticação, conforto e praticidade, sem abrir mão da exclusividade.
📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste apartamento de alto padrão no Centro de Florianópolis.
LIGUE AGORA (48) 3375-7515
Felipe Leal Imóveis
As informações e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Imóvel
- Infraestrutura para Automação
- Aceita Animais
- Água Individual
- Água Quente
- Andar Alto
- Ar-Condicionado Central
- Área de Serviço
- Condomínio Fechado
- Cozinha
- Deck
- Elevador
- Energia Elétrica
- Espera Para Split
- Fechadura Eletrônica
- Frente Para Rua
- Garagem Coberta
- Gás Individual
- Lavabo
- Piscina Privativa
- Portão Eletrônico
- Rebaixo em Gesso
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sol da Tarde
- Suíte
- Suíte Master
- Varanda
- Vista Mar
Áreas Comuns
- Academia
- Aceita Animais
- Circuito de Tv
- Elevador Social
- Empresa de Monitoramento
- Gás Central
- Piscina Aquecida
- Portaria Remota
- Sauna
- Spa
Outros
- Energia Separada
- Matrícula Individualizada
- Rua Pavimentada
Proximidades
- Balbúrdia Cervejeira Florianópolis - Pub Bar
- Parque da Luz - Parque
- Amo Floripa - café & bar - Cafeteria
- Kids Park - Área de recreação
- Ponte Hercílio Luz - Ponte
- Taberna Ibérica - Restaurante português
COMPARTILHAR
