Apartamento com 3 suítes no Centro, Florianópolis

Apartamento de alto padrão com 231,15 m² de área útil, excelente iluminação natural (Face Oeste / Sol da tarde) e vista para o mar, posicionado no 3º andar do Varanda Assis Chateaubriand no Centro, em Florianópolis. O imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada, confortável e exclusiva, reunindo espaços generosos e uma distribuição inteligente que valoriza a convivência e a privacidade.

🏡 Características do imóvel:

• 231,15 m² de área útil (Face Oeste / Sol da tarde e Vista para o mar)
• 3 suítes (sendo 1 master)
• Amplo living para 3 ambientes (sala de estar, sala de jantar e estar íntimo)
• Home office
• Cozinha gourmet integrada à área social e despensa
• 5 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
• Amplo terraço privativo com deck, piscina e espaço gourmet com churrasqueira
• Área de serviço
• Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato, rebaixo em gesso e fechadura eletrônica
• Infraestrutura para automação, persianas integradas, água quente e espera para ar-condicionado split
• 2 vagas de garagem cobertas (com carregador privativo para veículo elétrico)
• Água, energia e gás com medidores individuais
• Imóvel com escritura (aceita financiamento bancário)

🏢Infraestrutura do condomínio:

• Condomínio fechado com circuito de TV e empresa de monitoramento
• Elevadores (social e de serviço) e acesso PCD
• Salão de festas e terraço coletivo
• Academia e Spa
• Aceita animais (pet friendly)

🗺️Localização:

Localizado no bairro Centro, município de Florianópolis. O Varanda Assis Chateaubriand traduz uma maneira contemporânea de viver, aliando a tranquilidade de um empreendimento de alto padrão com a conveniência de estar a poucos passos do Parque da Luz e da icônica Ponte Hercílio Luz. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, excelentes opções de gastronomia (como a Taberna Ibérica) e importantes vias de acesso da capital.

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Felipe Leal Imóveis
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