Apartamento com 3 dormitórios no bairro Capoeiras, Florianópolis

Amplo apartamento com 85 m² de área privativa no Residencial Casteleone, localizado em ponto valorizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis. O imóvel está situado em andar alto (12º andar), oferecendo ambientes iluminados com sol da manhã e tarde (Face Norte), sacada integrada ao living ampliando o espaço de convivência, cozinha conectada, 2 vagas de garagem lado a lado e documentação com Escritura Pública regularizada, totalmente apto para financiamento bancário.

🏠 Características do imóvel:

• 85 m² de área privativa com planta moderna e funcional
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa espaçosa
• Sala de estar e jantar integradas à sacada, proporcionando amplitude
• Sacada integrada à área social com vista livre
• Cozinha em conceito aberto integrada ao living
• 2 banheiros com box e ventilação
• Área de serviço isolada e ventilada
• Climatização com aparelho de ar-condicionado instalado
• Andar alto com excelente ventilação cruzada
• 2 vagas de garagem livres e demarcadas lado a lado
• Posição solar privilegiada: Face Norte (sol o dia todo)
• Documentação: Escritura Pública / Aceita financiamento bancário

🏢 O condomínio oferece:

• Portaria presencial 24 horas com circuito de monitoramento por câmeras
• Elevadores social e de serviço
• Piscina coletiva para adultos
• Academia / Espaço fitness equipado
• Espaço gourmet com churrasqueiras para confraternizações
• Salão de festas mobiliado
• Playground infantil
• Mini-mercado de conveniência interno

🗺️ Localização:

Situado na Rua Professor Clementino de Brito, no bairro Capoeiras em Florianópolis. Região continental consolidada e de fácil mobilidade, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas e polo comercial, com saída rápida para a Via Expressa, BR-101 e a apenas alguns minutos do Centro de Florianópolis.

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Felipe Leal Imóveis
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