APARTAMENTO COM 02 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) NO BAIRRO AGRONÔMICO


Apartamento moderno, totalmente mobiliado e reformado, com vista para a baía norte e localização privilegiada no bairro Agronômica a região que mais valorizou em Florianópolis nos últimos anos.

Ideal para morar ou investir com excelente retorno em locação por temporada, Posição solar na suíte sol pela manhã, e da tarde no quarto 2 e sala.


Detalhes do imóvel 77,85 m² privativos 2 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado 9.000 BTUs), 2 banheiros completos com chuveiros de água quente, sala de estar e jantar com vista para o mar, sala com Sofá-cama de casal retrátil (com espuma de colchão), Ar-condicionado 12.000 BTUs, Smart TV 50, cozinha equipada com filtro, água quente na torneira e utensílios completos Internet de alta velocidade (250mb), espaço de trabalho com mesa, cadeira e banquetas, área de serviço com lava e seca, tanque, varal, ferro tradicional e a vapor Alexa integrada para automação e conforto, vaga de garagem privativa.


Condomínio com salão de festas com churrasqueira e vista para a Beira-Mar Portaria e vigilância 24h, com vagas rotativas para visitantes


*Excelente para moradia ou investimento - alta taxa de aluguel durante o ano todo, financiável. Excelente oportunidade para investimento. Tivemos ocupação no ano de 2024 superior a 90%. Faturamos 82 mil reais em 2024.



Sobre a localização Bairro Agronômica: O imóvel está estrategicamente situado ao lado da Av. Beira-Mar Norte, uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade. Rodeado por comodidades e segurança, oferece qualidade de vida e praticidade para quem vive ou investe no local. A 100 metros da Beira-Mar Norte Próximo ao CIC (Centro Integrado de Cultura), Justiça Federal, Polícia Federal, OAB e Casa do Governador A poucos minutos do Shopping Beiramar e Shopping Iguatemi



Com fácil acesso e próximo a comércios, escolas e serviços, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar que une tranquilidade e praticidade no cotidiano.



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Os dados fornecidos pelos proprietários podem conter algumas imprecisões, assim como, os valores e a disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.


Felipe Leal Imóveis!